〇叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。※本画像はCG作成の為、実際に家具等は含まれません。
〇3LDK、価格3999万円、専有面積71.17？、バルコニー面積10.40？
【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
【新品】可能な限り余計なものを省いた3口コンロ。美しさと機能性を兼ね備えたスタイルはきっと何年もあなたの味方です。
【新品】ゆったりサイズで、多機能オートバスで浴室乾燥暖房機付。
【新品】十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。
〇柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
〇家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
〇リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
〇シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください。
〇全てのお部屋に窓と収納を備えていますので広さを問わず快適にお過ごし頂けます。
〇プライベートルームでは静かに時を過ごしたい。光りに満たされた安らぎの空間。
〇内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。
〇飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
〇居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる健やかな暮らしを楽しめそう。
〇オートロック完備の広々としたエントランス。
〇管理状態の良さが伺える明るく清潔感あるエントランス。
〇宅配ＢＯＸで留守中の荷物も安心らくらく受取りできます。
〇バルコニーからは気持ちの良い眺望が広がります。
〇気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
【新品】寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要。毎日使う場所だから、快適な空間に仕上げられています。
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中古マンション
城南茶山シティハウス
福岡県福岡市城南区茶山六丁目
3,999万円
支払い目安：
13.7
万円/月福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩5分
71.17㎡ / 3LDK
1997年築 / 3階 / RC造
0037-619-28813
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88864-3741
お問い合わせ先：株式会社コムス
ポイント
☆◆現地予約制・見学可◆☆完成内覧会開催中！城南小学校エリア・城南高校隣・3ＬＤＫリノベーション物件登場♪ペット飼育可・浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 6.4帖
洋室 5帖
洋室 4.2帖
※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 専有面積 | 71.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 備考 | 〇3LDK、価格3999万円、専有面積71.17？、バルコニー面積10.40？ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、※建具、給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立城南小学校(665m) |
| 買い物 | コンビニ(609m)、スーパー(374m) |
| その他施設 | 茶山幼稚園(573m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 城南茶山シティハウス |
| 価格 | 3,999万円 |
| 管理費等 | 9,590円 |
| 修繕積立金 | 20,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。） |
| 専有面積 | 71.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離270m |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山六丁目15-14 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三井建設 ☆地下鉄「茶山駅」徒歩6分！ペット飼育可・3ＬＤＫリノベーション物件♪☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1566170000154 |
| 自社管理番号 | 4508167 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コムス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コムス |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8 オークヒルズ大橋 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 092-557-8660 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 土日祝 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017374号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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